遺言書による、または遺産分割協議による相続登記申請をお勧めします―相続人申告登記のデメリット
2023年10月4日
相続登記申請義務を履行することだけを考えたなら、コストや手間のかからなさの観点から相続人申告登記や共同相続登記申請を選択することもありえます。 相続人申告登記とは 相続登記申請義務履行期間内（3年以内）に遺産分割協議が成 […]
相続登記義務の履行期限を守るには、共同相続登記か相続人申告登記
2023年10月4日
共同相続登記（法定相続分での相続登記）は、現在も令和6年4月1日以降も申請可能 現行法（令和5年10月現在）でも令和6年4月1日以降であっても、遺産分割協議なしで法定相続分による相続登記ができます。これを共同相続登記とい […]
相続により不動産を取得することを知った日―相続登記義務履行期間の起算日とは
2023年10月4日
相続登記が義務化 令和6年4月1日から、相続や遺贈により不動産を取得した相続人は、相続の開始を知りかつ不動産を取得することを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければなりません。 施行日（令和6年4月1日）前に発生し […]
相続財産の中に不動産があったとき―遺言書と遺産分割協議
2023年10月4日
遺言書があって、その通りに相続登記するなら 公正証書遺言や、法的に定められた形式に沿いかつ検認が必要ならそれも済ませた自筆証書遺言があって、その上で遺言書の通りに相続が行われるならば遺産分割協議は必要ありません。 遺言書 […]
相続登記をしない正当な理由の例
2023年2月13日
1. 数次相続（被相続人が死亡した後、遺産分割協議が終了する前に相続人が死亡した状態）が発生して相続人が極めて多数に上り、戸籍謄本等の必要な資料の収集や他の相続人の把握に多くの時間を要するケース 2. 遺言の有効性や遺産 […]
